Salgs- og leiebetingelser
Salgsbetingelser
1. ANVENDELSE
Disse alminnelige salgsbetingelsene gjelder for leveranser fra STILLKOM PROSJEKT AS dersom ikke annet er særskilt avtalt.
LEVERING, RISIKOOVERGANG
2.1 Leveransen
Varen skal leveres i samsvar med de avtalte spesifikasjoner og være er egnet for det formål som det er ment å skulle benyttes til. Kjøperen er imidlertid selv ansvarlig for at varen tilfredsstiller dennes behov. Brukt utstyr selges i den stand de befinner seg, med mindre annet er avtalt, jf. kjøpsloven § 19.
2.2 Leveringstidspunkt
Levering skal skje til avtalt tid. Hvis kjøperen unnlater å ta imot eller hente materiellet på den avtalte dagen er han under enhver omstendighet forpliktet til å betale avtalt vederlag som om levering hadde skjedd.
2.3 Leveringssted
Med mindre annet er avtalt skjer levering FCA i henhold til INCOTERMS 2010®
2.4 Risikoovergang
Risikoen for leveransen overføres fra selger til kjøper i det varene lastet på bil hos selger, herunder ved den enkelte leveranse der leveringen skjer i flere omganger. Dersom levering ikke skjer til avtalt tid, og dette beror på forhold på kjøperens side, går risikoen for materiellet over på kjøperen ved opprinnelig avtalt tidspunkt for levering. Risikoen går over på kjøper selv om selgers salgspant som nevnt i pkt. 4.3 er i behold.
3. FORSINKELSE
Dersom STILLKOM PROSJEKT likevel ikke vil kunne levere en vesentlig del av større leveranser til avtalt tid, skal de innen rimelig tid meddele den annen part om dette og samtidig angi årsaken til forsinkelsen, samt så vidt mulig angi en tilleggsfrist hvorpå oppfyllelse vil finne sted. Kun dersom STILLKOM PROSJEKT har unnlatt å gi slikt varsel, plikter STILLKOM PROSJEKT å erstatte de merkostnader som er påløpt som følge av forsinkelsen i den utstrekning disse kunne vært unngått dersom det hadde vært varslet i tide. Dersom STILLKOM PROSJEKT ikke leverer innen den fastsatte tilleggsfristen og dette ikke skyldes forhold på kjøperens side, kan kjøperen etter forutgående, skriftlig varsel med endelig frist for oppfyllelse heve avtalen for så vidt angår det av materiellet som ikke kan nyttiggjøres som forutsatt på grunn av forsinkelsen. Krav fra kjøperen i anledning selgerens forsinkelse utover det som her fremkommer er utelukket, med mindre STILLKOM PROSJEKT har opptrådt forsettlig eller grovt uaktsomt.
4. BETALING
4.1 Valutajusteringer m.v.
Dersom selger skal levere varer som ikke befinner seg i riket på tidspunktet for bestilling, kan STILLKOM PROSJEKT forut levering, kreve oppregulering av avtalt pris svarende til valutaendringer, eller prisendringer på leveransen fra grossist eller produsent som følge av knapphet på råvarer, i tidspunktet mellom bestilling og levering.
4.2 Tidspunkt for betaling
Kjøpesummen forfaller til betaling 15 dager fra fakturadato hvis ikke betaling skjer kontant, eller annet er skriftlig avtalt. Innsigelser mot fakturaen må fremsettes senest 10 dager etter fakturadato. Ved forsinket betaling påløper til enhver tid gjeldende forsinkelsesrente etter lov om renter ved forsinket betaling m.m. av 17. desember 1976 nr. 100.
4.3 Salgspant
STILLKOM PROSJEKT har salgspant i de leverte varer for kjøpesummen men tillegg av evt. renter, utlegg og omkostninger, i den utstrekning slikt salgspant gyldig kan etableres i panteloven. Inntil fullt oppgjør har funnet sted er kjøperen uberettiget til å råde faktisk eller rettslig over gjenstanden, på en måte som forringer gjenstandenes verdi eller selgerens dekningsadgang, jf. panteloven §§ 3-14 til 3-22. STILLKOM PROSJEKT er etter forutgående varsling med frist for oppfyllelse berettiget til å ta tilbake produkter beheftet med salgspant alt på det tidspunkt det er rimelig grunn til å anta at kjøper ikke vil oppfylle sine betalingsforpliktelser.
5. MANGLER OG REKLAMASJON
5.1 Undersøkelsesplikt og reklamasjon
Kjøperen plikter straks å undersøke materiellet ved levering. Eventuelle reklamasjoner må skje skriftlig og fremsettes senest etter fem virkedager. I motsatt fall anses kjøperen å ha akseptert feil og mangler som burde ha vært oppdaget. For øvrige feil plikter kjøperen å gi skriftlig melding til selgeren om mangel uten ugrunnet oppholdmetter at han oppdaget eller burde ha oppdaget mangelen. Meldingen skal inneholde en beskrivelse av hvordannmangelen fremstår. Dersom kjøperen ikke fremsetter slikt krav, mister han retten til å fremsette krav på grunn av mangelen. Dersom kjøperen har reklamert og det viser seg ikke å foreligge mangel som selgeren svarer for, har selgeren rett til kompensasjon for det arbeidet og de kostnader reklamasjonen har påført ham. Selgeren svarer under enhver omstendighet ikke for mangler som skyldes tilfeldige begivenheter, vanlig slitasje, elde eller mangelfullt vedlikehold, herunder uriktig montering eller feilaktige bruk av salgsgjenstanden.
5.2 Ansvar i tid
Selgerens ansvar omfatter bare mangler som viser seg i løpet av ett år fra den dag materiellet ble levert. Dersom selgeren har utbedret eller utskiftet en mangelfull del, eller hele materiellet, gjelder ettårs fristen for denne delen fra det tidspunktet slik retting ble foretatt. Selgerens mangels ansvar strekker seg uansett ikke for noen del av materiellet lenger enn 2 år etter den opprinnelige leveringen.
5.3 Selgers utbedringsrett og plikt
Dersom leveransen avviker fra det som er avtalt og det er reklamert iht. pkt. 5.1 og 5.2 plikter STILLKOM PROSJEKT for egen regning å avhjelpe de kontraktsmessige mangler ved utbedring eller utskiftning.
5.4 Kjøperens hevingsrett ved mangler
Dersom STILLKOM PROSJEKT ikke innen rimelig tid har avhjulpet mangel, kan kjøper etter forutgående skriftlig varsel med en rimelig frist for endelig oppfyllelse, heve kjøpet dersom mangelen etter utløpet av tilleggsfristen er vesentlig.
5.5 Ansvarsbegrensning
STILLKOM PROSJEKT svarer ikke for mangler utover det som fremgår av punkt 5.2, 5.3 og 5.4 med unntak av de tilfeller hvor mangelen skyldes at STILLKOM PROSJEKT har opptrådt grovt uaktsomt. Herunder svarer STILLKOM PROSJEKT ikke for tap som selve mangelen har forårsaket, slik som driftstap, tapt fortjeneste, mer omkostninger og andre konsekvenstap.
6. ANSVAR FOR TINGSSKADE FORVOLDT AV MATERIELLET
STILLKOM PROSJEKT har intet ansvar for skade voldt av materiellet a) på fast eiendom eller løsøre eller konsekvenser av slik skade dersom skaden inntreffer mens materiellet er i kjøperens besittelse, b) på produkter fremstilt av kjøperen eller på produkter der kjøperens produkter inngår. I den utstrekning STILLKOM PROSJEKT skulle bli pålagt slikt ansvar i forhold til tredjemann plikter kjøperen å holde STILLKOM PROSJEKT skadeløs.
7. FRITAKELSESGRUNNER
(force majuere m.v.)
Force majeure fritar partene for ansvar dersom omstendighetene hindrer avtalens oppfyllelse, eller gjør oppfyllelsen urimelig tyngende. Som force majeure regnes enhver hindring partene ikke kan råde over, så som brann, krig, trafikkvanskeligheter, arbeidskonflikt, militær mobilisering, rekvirering, beslag eller handelsvaluta-, eksport- og importrestriksjoner, alminnelig vareknapphet, innskrenkninger i drivkraft, samt forsinkelse eller uteblivelse av leveranser fra underleverandører som følge av slike omstendigheter. Omstendigheter som nevnt fritar bare for ansvar dersom deres virkninger på avtalens oppfyllelse ikke kunne forutses ved inngåelsen av avtalen.
8. TVISTER. LOVVALG OG VERNETING
Tvister som oppstår i forbindelse med kjøpet skal avgjøres etter norsk rett av den alminnelige domstolen ved STILLKOM PROSJEKTs verneting.
Leiebetingelser
1. ANVENDELSE
Disse leievilkårene gjelder ved utleie av stillas og forskalingsutstyr fra STILLKOM PROSJEKT AS, dersom ikke annet er skriftlig avtalt.
2. LEVERANSEN
Med mindre annet uttrykkelig er avtalt:
> skal leieobjektet være i driftsklar stand ved levering.
> er leieren selv ansvarlig for at leieobjektet tilfredsstiller dennes behov.
> må forbruksmateriell som trengs for å nyttiggjøre seg utstyret anskaffes og bekostes av leieren.
> må leieren selv utføre montering.
> påtar STILLKOM PROSJEKT seg intet prosjekteringsansvar.
3. TEGNINGER – PROSJEKTERING
3.1 Stillas og forskalingstegninger – prosjektering:
> Belastes etter medgåtte timer og den til enhver tid gjeldende timepris.
> Prosjektpris på større kompliserte bygg som krever mye prosjektering kan tilbys.
3.2 BIM prosjektering:
> Krever prosjektet BIM-planlegging som også forutsetter stillas og forskalingsløsninger, kan STILLKOM PROSJEKT være delaktig.
> Alle tegninger/modelleringer i 3D faktureres da etter medgått tid og den til enhver tid gjeldende timepris.
3.3 Beregningsrapport for 3. parts kontroll:
> Stillas og forskalingstegninger utført av STILLKOM PROSJEKT skal alltid ha sidemannskontroll og to underskrifter, og er derved dokumentasjon på at tegninger er utført etter Norsk Standard og dokumenterte kapasiteter på prosjektert utstyr.
> Kreves tilrettelegging av Beregningsrapport for 3-parts kontroll kan dette leveres av STILLKOM PROSJEKT.
Gjelder fortrinnsvis innen Infra- og Civil Engineering og belastes etter medgåtte timer, eller kostnader vist i tilbudsdokument.
3.4 Grunnlag, forutsetninger:
> Nødvendig tegningsmateriale oversendes STILLKOM PROSJEKT i form av RIB-arbeidstegninger i DWG-format.
> Det er Entreprenørens ansvar at STILLKOM PROSJEKT har mottatt relevante og oppdaterte tegninger for etterspurte konstruksjoner før oppstart av forskalingsprosjektering.
> Hvis ønske om opptegning av støpe etapper, system, mengder etc, er det Entreprenørens ansvar at disse
opplysninger kommer STILLKOM PROSJEKT i hende.
> Hvis grunnlagstegninger kun forefinnes på Web-hotell, Prosjekthotell, er det entreprenørens ansvar å skaffe tilgang, samt henvise til tegningsnummer på de konstruksjoner det skal lages forskalingsløsninger til.
> Entreprenøren må også opplyse om- og levere STILLKOM PROSJEKT hvis revidert tegningsmateriale.
> STILLKOM PROSJEKT prosjekterer eller beregner ikke eksterne konstruksjoner eller materiell som ikke leveres av STILLKOM PROSJEKT.
> Revisjoner av tegninger som følge av feil, endringer eller manglende opplysninger fra Entreprenørens side, faktureres etter medgått tid og den til enhver tid gjeldene timepris.
3.6 Fakturering:
> Faktureringsgrunnlag med registrert antall timer for hver konstruksjonsdel utarbeides av Teknisk avdeling hos STILLKOM PROSJEKT.
> Vedlegges som bilag til utfakturering, sammen med Leie- og kjøpsmateriell.
4. LEVERING – RISIKOOVERGANG
4.1 Leveringssted
Med mindre annet er avtalt skjer levering FCA i henhold til INCOTERMS 2010®
> leverings tid på hoved leveransen er 14 dager etter at utleier har mottatt siste reviderte tegning fra leieren.
> suppleringsordre 3-5 dager
> ordre med størrelse mer enn 20 % av den avtalte hoved leveranse er å anse som ny ordre og vil behandles som ny hoved leveranse.
4.2 Risikoovergang
Risikoen for leveransen overføres fra selger til kjøper i det varene er lastet på bil hos selger, herunder ved den enkelte leveranse der leveringen skjer i flere omganger. Dersom levering ikke skjer til avtalt tid, og dette beror på forhold på leierens side, går risikoen for materiellet over på leieren ved avtalt tidspunkt for levering. Leieren har risiko og ansvar for materiellet frem til dette er levert tilbake til STILLKOM PROSJEKTs lager.
4.3 Plikter ved levering
Leieren plikter å telle opp og kontrollere utstyret ved levering. Eventuelle reklamasjoner må skje skriftlig og fremsettes senest fem virkedager etter levering. I motsatt fall anses leieren å ha akseptert feil og mangler som burde ha vært oppdaget. Dersom leveransen avviker fra det er avtalt og det er reklamert rettidig, plikter STILLKOM PROSJEKT straks å iverksette tiltak for å besørge retting eller omlevering. Hvis vesentlige mangler ikke blir avhjulpet, har leieren etter forutgående skriftlig varsel og med rimelig frist til endelig oppfyllelse rett til å heve leieavtalen for så vidt gjelder den resterende leieperioden.
5. LEIEN
Leien løper etter 5 virkedager i det leieobjekt er levert på byggeplass. leieobjektet sendes fra STILLKOM PROSJEKT, eller fra den tid det er avtalt at henting skal skje på STILLKOM PROSJEKTs sted, og løper til 5 dager etter kunde har avmeldt leieobjektet, og at materialet er frigjort og klart til demontering. Ved manglende avhenting av bestilt utstyr anses kontrakten for opphørt ved avbestilling. STILLKOM PROSJEKT har da rett til å kreve minimumsleie som nevnt i pkt. 7 for tidsubestemt leie, og ellers leie for avtaleperioden, med fradrag for evt. inntekt ved utleie av materiellet til andre. Ved leie av forskalingselementer/kassetter vil det påløpe et rengjørings gebyr (standardgebyr) i tillegg til leien til de satser som til enhver tid fremgår av pris-/returbetingelsene som beskrevet i ”Viktig bruker informasjon”.
6. FORSINKELSE
Dersom en vesentlig del av større leveranser ikke kan leveres til avtalt tid skal leieren innen rimelig tid varsles om dette. Forsinkelsens årsak samt tidspunkt for når levering kan påregnes skal angis. Ved vesentlig forsinkelse har leieren etter forutgående skriftlig varsel og med rimelig frist til endelig oppfyllelse rett til å heve leieavtalen for så vidt gjelder den resterende leieperioden. Krav fra leieren i anledning utleiers forsinkelse utover det som her fremkommer er utelukket, med mindre STILLKOM PROSJEKT har opptrådt forsettlig eller grovt uaktsomt.
7. FAKTURERING OG BETALING
Leien beregnes pr. kalender dag. I alle leieforhold påløper en minimumsleie som svarer til 30 dagers leie for det respektive utstyret. Leien forfaller til betaling 15 dager fra fakturadato hvis ikke annet er skriftlig avtalt. Innsigelser mot fakturaen må fremsettes senest 10 dager etter fakturadato. Ved forsinket betaling påløper den til enhver tid gjeldende forsinkelsesrente etter forsinkelsesrenteloven av 17. desember 1976 nr. 100.
8. BRUK – VEDLIKEHOLD
Leieren plikter å sette seg inn i riktig bruk av utstyret, og benytte utstyret i samsvar med STILLKOM PROSJEKTs instruksjoner. Leieobjektet skal utelukkende brukes av leieren, og til slike arbeidsoppgaver og under slike arbeidsforhold som det er beregnet for. Videre skal det benyttes samsvar med offentligrettslige krav. Leieren skal sørge for et forsvarlig vedlikehold av leieobjektet. Endringer, modifikasjoner og tilpasninger kan ikke utføres uten skriftlig forhåndsgodkjenning fra STILLKOM PROSJEKT. Det samme gjelder reparasjoner og tilpasninger som varig påvirker leieobjektet. Leieren er ansvarlig for alle feil og skader som er oppstått på leieobjektet under leietiden som ikke kan henføres til normal slitasje og elde, jf. pkt. 11.
9. FREMLEIE M.V.
Leieren kan ikke låne ut, fremleie, pantsette eller overdra sine rettigheter eller forpliktelser etter denne avtalen uten skriftlig samtykke fra STILLKOM PROSJEKT. Leietaker kan ikke disponere materiellet utover den adresse/prosjekt det først ble levert til. Ønsker leietaker å leie det leverte materiell til annen adresse skal materiellet returneres til utleier for kontroll før det leveres til ny adresse/prosjekt hos leietaker.
10. BESIKTIGELSE
STILLKOM PROSJEKT har til enhver tid rett til å besiktige utstyret, og skal holdes skriftlig underrettet dersom utstyret under leieperioden benyttes et annet sted enn opprinnelig forutsatt.
11. FORSIKRING
I perioden hvor risikoen på det utleide materiellet ligger på leieren plikter leieren å fullverdiforsikre leieobjektet. Slik forsikring må være brakt i stand før avtalt leveringstidspunkt.
12. ANSVAR
STILLKOM PROSJEKT er ikke ansvarlig for person-, tings- og formueskader, samt følgeskader, avsavn og indirekte tap som påføres leieren, dennes ansatte, brukeren av utstyret eller tredjemann i forbindelse med leieobjektets transport, plassering eller bruk (inklusive evt. driftsforstyrrelser). Dette gjelder likevel ikke dersom tapet er pådratt som følge av STILLKOM PROSJEKT har opptrådt forsettlig eller grovt uaktsomt.
13. OPPHØR AV LEIEFORHOLDET
Dersom det ikke på forhånd er fastsatt at leieforholdet skal løpe for en bestemt tid, kan leieren si opp leieforholdet/varsle retur av leieobjektet med minst 3 arbeidsdagers skriftlig varsel. Utleieforhold med forhåndsavtalt leietid/pris løper i den avtalte perioden, dersom ikke annet er avtalt skriftlig. Dersom tidspunkt for retur av materiell ikke er avtalt, eller dersom faktisk retur av materiell avviker fra avtalt tidspunkt, skal leieren varsle STILLKOM PROSJEKT senest tre virkedager før retur. Dersom slikt varsel ikke er gitt kan STILLKOM PROSJEKT kreve dekket merkostnadene dette medfører. STILLKOM PROSJEKT har i slike tilfeller rett til å avvise returen dersom han ikke har anledning til å motta materiellet.
14. TILBAKELEVERING
Ved tilbakelevering skal materiellet være forsvarlig rengjort, i samme stand samt montert/demontert som ved levering, bortsett fra normal slitasje og elde. Dersom deler bortkommer eller vrakes på grunn av skader under leietiden belastes leieren anskaffelseskostnaden for nytt utstyr til veiledende salgspris med tillegg av evt. tap i leieinntekter og evt. krav STILLKOM PROSJEKT pådras inntil nytt utstyr er fremskaffet. Beskadiget eller reparert utstyr blir belastet leieren til veiledende satser i STILLKOM PROSJEKTs returbetingelser.
15. FRITAKELSESGRUNNER
(force majeuere m.v.)
Force majeure fritar partene for ansvar dersom omstendighetene hindrer avtalens oppfyllelse, eller gjør oppfyllelsen urimelig tyngende. Som force majeure regnes enhver hindring partene ikke kan råde over, så som brann, krig, trafikkvanskeligheter som rammer den ved avtalens inngåelse av leierens forutsatte transportmåte eller vei, arbeidskonflikt, militær mobilisering, rekvirering, beslag eller handelsvaluta-, eksport- og import-restriksjoner, alminnelig vareknapphet, innskrenkninger i drivkraft, samt forsinkelse eller uteblivelse av leveranser fra underleverandører som følge av slike omstendigheter. Omstendigheter som nevnt fritar bare for ansvar dersom deres virkninger på avtalens oppfyllelse ikke kunne forutses ved inngåelsen av avtalen.
16. HEVNING
Dersom leieren ikke betaler leien til avtalt tid eller på annen måte vesentlig misligholder sine forpliktelser i henhold til leieavtalen har STILLKOM PROSJEKT ved vesentlig mislighold rett til å heve avtalen etter forutgående skriftlig varsel og kreve leieobjektet tilbake. Dersom leieren ikke retter seg etter gjeldende sikkerhetsbestemmelser, kan STILLKOM PROSJEKT heve leieavtalen med øyeblikkelig virkning og avhente utstyret på leierens bekostning. Leieren er i så fall forpliktet til å betale full leie for den avtalte leieperioden.
TVISTER
Tvister som oppstår i forbindelse med leieforholdet skal avgjøres etter norsk rett av den alminnelige domstolen ved STILLKOM PROSJEKTs verneting.